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Comment effectuer la succession et vider la maison d’un proche décédé ?
Lorsqu’un proche est décédé, il est important de prendre le temps de procéder à la succession et de vider sa maison en respectant certaines règles. La tâche peut sembler intimidante, mais il existe plusieurs étapes à suivre pour mener à bien cette mission. Dans cet article, nous allons donc vous expliquer en quoi consiste le processus, quelle démarche adopter et comment s’y prendre.
Les préparatifs de la succession
Le premier pas lorsqu’un proche nous a quitté est bien sûr de s’occuper des formalités administratives liées au décès et au partage des biens. Il convient donc de contacter un notaire dans les plus brefs délais afin de finaliser les documents juridiques.
Si la personne décédée a rédigé un testament, il est nécessaire de le produire devant le notaire qui devra le valider. Les héritiers doivent alors être mis d’accord sur le partage des biens : certains objets peuvent être attribués aux membres de la famille ou à des associations caritatives, tandis que d’autres pourront être vendus aux enchères.
Des mesures sanitaires peuvent être nécessaires
Si la personne décédée est morte à l’intérieur du domicile, il faudra faire appel à une entreprise spécialisée qui procédera à un nettoyage et à une désinfection des lieux pour éviter tout risque d’infection, et ainsi permettre une occupation rapide et sûre du bien immobilier. En effet, il est important que les locaux soient conformes aux normes sanitaires afin que les héritiers puissent vivre ou travailler dans un logement en bon état.
Faire un inventaire préalable
Avant de procéder à la vente ou au vidage du logement, il est essentiel de dresser un inventaire précis des biens contenus dans le bien immobilier. Cela permet notamment de prendre connaissance des objets qui seront conservés par les héritiers avant tout éventuel partage. De plus, l’inventaire doit comporter une description des objets et des données chiffrées (valeur approximative), ce qui facilitera le partage entre les différents membres de la famille et le transfert progressif des biens du défunt vers chaque héritier bénéficiaire.
Vendre ou occuper le logement
Une fois l’inventaire terminé, il est possible d’occuper ou vendre le logement selon les besoins et souhaits des héritiers. Dans certaines situations, l’un des héritiers peut choisir de conserver l’habitation ; cependant, si ce n’est pas le cas, il faudra contacter un agent immobilier qui pourra prendre en charge la mise en vente du bien. Quoi qu’il en soit, avant de procéder à la remise en état ou à la revente du bien immobilier, il faudra également s’assurer que les conditions d’occupation ou de vente soient parfaitement respectueuses du code civil.
Les options pour ne pas jeter les affaires
Il n’est pas toujours facile de procéder au tri des objets qui se trouvent dans une maison ; certains sont trop précieux pour être jetés et d’autres ne peuvent être conservés par manque de place ou pour des raisons sentimentales. Dans ce cas-là, on peut choisir de mettre en vente ces objets sur des sites spécialisés comme Ebay ou Leboncoin ; on peut également donner ces affaires à des associations caritatives ou encore les vendre aux enchères afin d’amortir une partie des frais liés au déménagement ou à la successions.
Faire appel à une entreprise professionnelle
Si les héritiers ne peuvent pas se charger eux-mêmes du vide maison suite au décès d’un proche, ils peuvent faire appel à une entreprise professionnelle spécialisée qui se chargera alors du débarras complet du lieu : tri, prise en charge des objets récupérables et transport sauf si certains biens volumineux doivent être acheminés par camion-grue. On peut également choisir une entreprise proposant un service clés-en-main composant entre autres le nettoyage après débarras pour libérer rapidement les lieux sans avoir recours à un autre corps de métiers.
Ne pas sous-estimer l’importance affective liée au vide maison
Même si on peut appeler une entreprise professionnelle pour se charger du nettoyage et du vide maison suite au décès d’un proche, il est recommandable de ne pas sous-estimer l’importance affective liée à cette tâche. En effet, si cette mission se révèle difficile psychologiquement, il vaut mieux inviter sa famille et amis pour ne pas se sentir seul face aux souvenirs inoubliables que renferme la maison. Cela permet également d’avoir plus facilement l’avis extérieur sur le partage entre les membres de la famille et facilite le processus de fermeture psychologique après tant douleur engendrée par le décès.
Gestion des aspects légaux et fiscaux
Un aspect crucial de la succession après le décès d’un proche concerne la gestion des aspects légaux et fiscaux. Outre la validation du testament par un notaire, il est important de se pencher sur les questions de droits de succession et de déclaration fiscale. Cette étape inclut l’évaluation de l’héritage et la détermination des taxes dues, tout en tenant compte des éventuelles exonérations ou réductions selon le degré de parenté avec le défunt. Il est aussi essentiel d’informer et de régler les comptes auprès des institutions financières, des compagnies d’assurance et des organismes sociaux pour éviter les complications ultérieures.
La dimension émotionnelle du tri et du vidage
Le processus de tri et de vidage de la maison d’un proche décédé est empreint d’émotions fortes. Il est recommandé d’aborder cette tâche avec sensibilité et respect, en prenant en compte la valeur sentimentale des objets pour les différents membres de la famille. La création de différentes catégories d’objets (souvenirs personnels, biens de valeur, articles quotidiens) peut aider à organiser le tri. Il est également utile de prévoir des moments de partage et de souvenir en famille, transformant cette tâche difficile en une occasion de célébrer la vie du défunt et de renforcer les liens familiaux.
Conclusion
Avant de vider un logement suite au décès d’un proche, il faut veiller à ce que certaines formalités administratives soient réalisés avec l‘aide d’un notaire ; il faudra ensuite effectuer un inventaire préalable et prendre connaissance des objets récupérables avant toute vente ou donation ; si on ne souhaite pas effectuer ce vide maison soi-même, on peut faire appel à une entreprise spécialisée qui prendra alors en charge le tri et le transport des affaires jusqu’à son lieu de destination ; enfin, ne pas nier les sentiments nouveaux qui surgissent face aux souvenirs ancrés dans cette maison et solliciter l’aide familiale afin de garantir une transition douce vers cette nouvelle page.
